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25 febrero, 2017

 

Gestor de propiedades (Property Manager)

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria de 2008, estos años de crisis, el cambio de costumbres de los españoles… ha hecho que aparezca una nueva profesión: el gestor de propiedades - Property Manager- o si lo prefieres “el casero profesional”. 

Los inversores que compran viviendas para alquilar hasta ahora eran ellos los que se encargaban de gestionar dichos alquileres pero no es fácil, hay que buscar inquilinos, cobrar la renta mensual, atender el mantenimiento… una posible solución son los gestores de propiedades. El inversor, les entrega las llaves y a cambio recibe una renta mensual sin preocupaciones.
 
A veces el gestor de propiedades asume el coste del home staging, es decir, preparar el inmueble para su comercialización en el mercado inmobiliario.
 
Los gestores de propiedades se encargan de todo: buscan inquilinos, realizan los contratos, gestionan los desalojos, gestionan las quejas, solventan incidencias…
 
Los gestores de propiedades:

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